Casa Geminada de Alto Padrão na Vila dos Técnicos – Timóteo/MG

Casa Geminada de Alto Padrão na Vila dos Técnicos – Timóteo/MG

Valor: R$ 500.000,00

(Imóvel já equipado com sistema fotovoltaico e 4 aparelhos de ar-condicionado LG Inverter, sendo 1 de 24.000 BTUs, 2 de 12.000 BTUs e 1 de 9.000 BTUs).

Localização privilegiada

Casa de esquina, em bairro tranquilo e bem estruturado, próxima ao centro de Timóteo, supermercados, padarias, bancos e quase em frente à Escola Técnica Padre Abdala (hoje Escola Genoma). Imóvel com sol da manhã e excelente ventilação.

Diferenciais do imóvel

• Projeto arquitetônico moderno, decorado por arquiteta, com acabamentos de alto padrão.

• 150 m² de área construída.

• Sala/copa ampla e climatizada com ar-condicionado LG Inverter de 24.000 BTUs.

• Cozinha planejada com cuba dupla, balcão gourmet em granito preto absoluto e azulejo decorativo.

• Varanda espaçosa, ideal para lazer e receber amigos.

• 02 banheiros modernos (1 suíte), com cubas de sobrepor e acabamento em mármore marrom tabaco e preto absoluto.

• 01 escritório planejado, climatizado (9.000 BTUs) e com persianas de alumínio.

• 02 quartos, sendo 1 suíte com closet e móveis planejados, ambos climatizados (12.000 BTUs).

• Área de serviço/lazer nos fundos, com ducha e móveis planejados.

• Garagem paralela para 2 carros, motos e bicicletas.

• Escada em granito preto absoluto, corrimão em inox e porcelanato polido e retificado 80x80 cm (calacato crema).

Conforto e segurança

• Sistema fotovoltaico com geração média de 600 kWh/mês (12 módulos Canadian + 3 microinversores Apsystem).

• Cerca elétrica com alarme.

• Caixa d’água de 1.500 litros com escada de marinheiro para acesso ao reservatório e ao sistema fotovoltaico.

Versatilidade

Precisa de um terceiro quarto? Basta remover a parede de drywall que hoje separa o escritório/closet, revertendo facilmente o ambiente para dormitório. Marque uma visita (31)986555100

www.ramoncorretor.com.br